发布日期：2025-03-08 22:46 点击次数：150
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杭州楼市又一项限制措施取消了。
在楼市狂热时期，杭州单价在12万元以上的二手房被限制在各大中介平台展示，看房、交易均通过线下进行。
但近日，一些购房者发现，中介平台上“隐身”多年的高价二手房已变为可见。比如贝壳平台上，按照价格排序，单价最高的是中大吴庄一套独栋别墅，面积317.14m2，挂牌总价1.2亿元，折合单价37.8万元。
此外，桃花源别墅、云溪玫瑰园、九溪玫瑰园、武林壹号、闻潮一品、融创宜和园等，单价超过12万元的二手房逐步回归中介平台房源列表。
而在我爱我家（000560）平台上，目前挂牌单价最高的是中海御道一套290m2房源，挂牌价为6800万元，折合单价23.4万元。申花金茂府一套205m2挂牌价3800万元，折合单价18.6万元。
南星桥板块单价12万元以上挂牌房源的小区最多，比如仁恒滨江园，在我爱我家上共11套挂牌房源，其中8套单价在12万元以上；闻潮一品在贝壳平台上共12套挂牌房源，挂牌单价均在13万元~16万元之间。
新交付的小区，望江板块的海潮望月城272m2、483m2的大户型房源挂牌单价也在12万元以上，483m2的挂牌单价超过了14万元。
这些高价二手房的实际成交如何？我爱我家数据显示，2024年，杭州成交单价超过12万元的二手房共70套。今年1月，单价12万元以上的二手房成交了6套。
潮新闻记者吴佳怡
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