发布日期：2024-11-18 21:48 点击次数：106
戴利在接受媒体采访时表示，最近的经济数据让她“更有信心”通胀已得到控制。是时候考虑将借款成本从目前的5.25%-5.5%下调了。
双方就中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议关于进一步全面深化改革的总体部署、中美经济金融形势与货币政策、金融稳定与监管、证券与资本市场、跨境支付和数据、国际金融治理、金融科技、可持续金融、反洗钱和反恐怖融资以及其他双方关心的金融政策议题进行了专业、务实、坦诚和建设性的沟通。会议听取了技术专家组的汇报，包括各自全球系统重要性银行(G-SIBs)处置机制、金融机构运营韧性、气候风险压力测试以及跨境交付金融服务监管等。双方还举行了中美金融工作组框架下首次金融机构圆桌会，与会中美金融机构聚焦可持续金融，分享了各自的经验与做法，并就潜在的合作机遇交流了看法。
10月份是中央政治局“止跌回稳”信号发出后的首月，房地产交易市场走向受到大家关注。近期，关于一线城市购房市场升温、止跌回稳态势明显的消息较多。作为全国楼市风向标，一线城市走向非常关键。本报告对一线城市一二手房交易、市场特征等维度进行分析，以更好概括交易行情特征，同时评估系列政策所带来的积极影响。
一、一手房市场
1、成交量分析
基于10月前29日新建商品住宅日度成交数据，我们简单类推一线城市10月份全月新房交易情况。预计10月份一线城市新建商品住宅成交面积为227万平方米，环比增长40%，同比增长2%。而此前9月份全月，一线城市新房成交环同比增幅分别为-11%和-30%，这充分说明10月份交易指标已出现积极改善。考虑到“认购-草签-网签”的时间关系，预计10月份在途交易在11月份网签系统中会得到充分体现。初步预计，11月份一线城市新房交易面积同比增速将超30%，市场复苏态势积极向好。
2、原因分析
“四个取消、四个降低”政策发挥了积极的效应，助力一线楼市止跌回稳。从“四个取消”来看，以限购取消或优化为例，一线城市购房门槛已降至非常低a股怎么做杠杆，尤其体现在社保缴纳要求取消或年限压缩上，其都利于各类购房需求的积极释放。同时从“四个降低”来看，影响最大的政策在于首付比例的下调。参考一线城市的历史首付政策，过去个别城市最高可为80%，而现在普遍可按15%的标准进行，其非常显著降低了入市门槛。当然，除政策效应积极释放外，新房认购的市场需求本身较强劲，其和房价性价比高、高品质住房需求旺盛等有密切关系。
